Stadtplanung

Vorausschauende räumliche Planung ist eine der Kernaufgaben der Stadtplanung. Ihr obliegt die Gesamtstadtplanung, die Aufstellung von Flächennutzungsplan und Bebauungsplänen.

Der Bereich Stadtplanung bereitet mit Planungskonzepten die Entscheidungen des Rates zur Stadt- und Verkehrsplanung vor und setzt die Entscheidungen durch die vorbereitende (Flächennutzungsplan) und verbindliche Bauleitplanung (Bebauungsplan) um. Dabei spielt die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger eine wesentliche Rolle. In den politischen Gremien des Stadtrates werden Planungen und Bauvorhaben beraten und entschieden, in Veranstaltungen können Bürgerinnen und Bürger über die Projekte diskutieren. [intern] Eine Übersicht über aktuelle Projekte gibt es hier.

Darüber hinaus werden Planungsgrundlagen für die Entwicklung der Stadt erfasst, vor allem Daten der Vermessung und Statistik. Die Stadtplanung vollzieht wesentliche Teile des Baugesetzbuches im Bereich der Bauleitplanung, der Beurteilung von Baugesuchen, der Sicherung der Bauleitplanung und Stadtsanierung. Auskünfte, ob ein Grundstück innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt, gibt es ebenfalls bei der Stadtplanung. Interessierte können Bebauungspläne einsehen und sich über die Inhalte eines Bebauungsplans aufklären lassen, zum Beispiel bei Fragen zur Gestaltung einer möglichen Bebauung. Die Bebauungspläne können auch im Internet abgerufen werden.

Flächennutzungsplan
Im Flächennutzungsplan werden die für eine Bebauung vorgesehenen Flächen, die Einrichtungen und Anlagen des Gemeinbedarfs, die Flächen für Sport- und Spielanlagen, die Flächen für den überörtlichen Verkehr, die Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen, die Grünflächen, sowie die Flächen für die Landwirtschaft und den Wald dargestellt. Aus dem Flächennutzungsplan werden die Bebauungspläne entwickelt.

Bebauungspläne
Der Bebauungsplan regelt rechtsverbindlich, wie ein Grundstück bebaut oder genutzt werden darf. Die Bebauungsplanung umfasst alle Schritte, die zur Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes nach dem Baugesetzbuch erforderlich sind.

Katasterwesen
Die Kataster- oder Liegenschaftskarte, ist eine maßstäbliche Darstellung aller Grundstücke. Sie ist die amtliche Kartengrundlage des Grundbuches mit seinen Grundstücken und damit die Grundlage für die Sicherung des Eigentums an Grund und Boden und eine gerechte Grundsteuerveranlagung.

Aktuelle Projekte
Zahlreiche Projekte verleihen dem Stadtbild ein neues Gesicht. Aktuell zur Entscheidung anstehende Bauleitpläne werden nicht nur in öffentlichen Versammlungen erläutert und im Rathaus offengelegt, sondern stehen auch im Internet bereit.

Klimaschutz
Die Stadt setzt sich in verschiedenen Bereichen für ein besseres Klima ein. Das fortgeschriebene Klimaschutzkonzept hat das Ziel, Monheim am Rhein bis 2035 zu einer klimaneutralen Stadt zu entwickeln.

Kontakt

Dr. Lisa Pientak

Bereichsleiterin Stadtplanung und Bauaufsicht

Telefon:: +49 2173 951-802

Telefax:: +49 2173 951-25-802

E-Mail:: lpientak@monheim.de

Adresse

Rathausplatz 6 (Nebeneingang)
40789 Monheim am Rhein

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